万科30亿入股链家 房企龙头争抢存量房市场进口_房产_财经_星岛环

2017-04-24 10:35

星岛环球网新闻:继1月份融创入股链家后,另一家龙头房企万科也将触手伸向了这家存量房市场的领头羊。

《证券日报》报道,4月19日,记者从万科方面确认,万科此前已与链家集团签署增资协定,各方批准万科将通过增资事项以30亿元的价钱取得链家团体股权。万科方面表现,入股链家重要是看好其发展空间。

有濒临链家的人士告知《证券日报》记者,“前年双方独特成破家装公司万链后,协作的十分不错,两家公司的接触也越来越多,刘肖(万科副总裁、北京万科总经理)和左晖(链家董事长)也盼望双方的配合进一步深刻,最后促成了这次入股。;

有业内人士指出,在一线城市,存量房已经超过新居成为市场交易的主力。例如北京,2016年全年二手房住宅签约数目约为26.8万套,成交额超过千亿元,二手房成交量已经盘踞了北京住宅成交近九成的市场,而跟着土地跟新居供给构造的变更,这一超出趋势还将一直加深。

“在存量房这条工业链上,后续包含社区服务、资产治理、金融服务等,这些业务的市场范围都很宏大,而链家在这方面贮存的大数据是其余公司所不具备的,同时链家也是存量房市场的一个超级进口,龙头房企乐意与链家深度捆绑,也是生机可以领先占据这一入口;。

此前融创曾表示,链家目前的业务笼罩全国28个地域,在北京更是占领了过半的二手房市场份额。

今年1月9日,融创以26亿元的价格失掉北京链家6.25%的股权。以此盘算,北京链家的估值为416亿元。据悉,万科此次入股链家分为两个局部,其中26亿元入股链家地产,另外4亿元入股链家系的另外一家公司。“固然不颁布,但持股比例应当和融创差未几。;有业内人士称。

彼时,有券商在研报中指出,除了二手房交易外,链家也为新房名目供给销售中介服务,相干公司也能够从中受益。

对此,有消息人士称,“万科这次入股链家,是愿望可以和链家一起摸索新的贸易模式,和新房代办业务关联不大,究竟当初大型房企的项目基础都是不愁卖的,本人的销售团队完整够用;。