一位东北老人在海南买房的切实感想。。。_房子?家_天

2017-01-09 10:57

  八年前的初春,我跟老伴儿第一次携手外出游览,第一站便决定了最远的海南岛。登上飞机时,东北还是灰蒙蒙的一片:天冷,地黑,雪灰,树枯,心情老是提不起神儿来。当在海口下飞机时,看到的却是一片盛夏的盎然气候:天热,树绿,花开,鸟叫,真是让人热血沸腾啊!从那时起,我就空想在海南有个养老房。但阴差阳错,直到当初才咬牙跺脚地下狠心买了个斗室子,总算实现了多年的大宿愿!反思这些年来“观念陈腐拒房、错过良机失房、狼吞虎咽购房、冷静思考退房、三思而行定房”的海南买房经历,有三部“狂想曲”一直在心中奏响:
  第一狂想曲:观念的新与旧
  大官观点宽,买个别墅不犯难;
  款爷观念活,买栋好楼道路多;
  奸商观念快,贷款囤房炒房卖;
  高人观念新,领先抓早房源进;
  众人观念慢,房价看涨乱叫唤;
  愚人观念旧,望洋兴叹总是愁。
  主旋律:观念就是房子,观念一更新,房子对你亲!观点一陈旧,房子破马溜!
  分析:
  1有韬略的,贷款买房囤房炒房;
  2有胆量的,借款买房卖房得房;
  3有积蓄的,敢于买房得房赚房;
  4没胆识的,永远也不敢去想房。
  第二狂想曲:良机的得与失
  先知先觉抓良机,快出手得便宜。
  后知后觉抓机遇,敢出手得利益。
  慢知慢觉抓末机,晚出手得张皮。
  人不知鬼不觉抓磨机,怕出手得叹气。
  主旋律:面对海南一声吼,该出手时就出手!最佳良机已少有,抢个小房跟着走!
  分析:
  1海南岛最佳购房机会已经从前;最佳购房地点已经高涨无边。当初想在海南抢占一席之地,必须眼观全岛,抓住新的机会,敢于适时出手。
  2全国打压房价,海南岛是一路高歌看涨,而且要越来越涨!想想:不涨房价,靠什么吸纳资金建设国际旅行岛呢?想海南房子降价,必是白日做梦!
  3海南岛就巴掌大个地方,资源有限,大官大款早已当先登岛享受,有头有脸的早已房子到手,大梦初醒的正饥不择食的上岛抢房,后续的新贵则更加猖獗!海南怕是要“房震”了!!!
  第三狂想曲:购房的精与细
  岛外人到海南购房大都精于谋算,特别是用自己攒了一辈子的养老钱来海南买房,更是要精打细算!主要有这样十买:
  1买房子就是买景象。
  2买房子就是买交通。
  3买房子就是买环境。
  4买房子就是买生活。
  5买屋子就是买方便。
  6买房子就是买文明。
  7买房子就是买保险。
  8买房子就是买管理。
  9买房子就是买存折。
  10买房子就是买发展。
  主旋律:买房子如同生儿子,一定要生最好的!一旦生下来,就是最可心的!
  剖析:在海南买房大抵就两大群体:
  一类是大官款爷,他们是只买最佳地点不买个别地点,只买别墅不买楼群,只买最贵的不买廉价的,只买海景房不买一般房,只看房型不问房价。这类人是好当选好,优中选优,精入选精,一句话,“不差钱”!
  另一类是平头百姓,他们苦于钱少,精于共计:
  海口冷三亚乱,
  西部荒不丢脸,
  中部闷发展慢,
  选东部要偏南!
  钱多买海边,
  钱少买旁边,
  海边有海啸,
  里面最安全!
  宁往南搬一千,
  不往北挪一砖,
  买房子朝向选,
  怕北冷只选南!
  海南有个窝,
  留鸟有寄托,
  到此来猫冬,
  健康老来乐!
  这正是:
  月儿弯弯照九洲,多少家欢乐多少家愁。
  心中苦唱狂想曲,海南有房乐悠悠!